SF Daily Brief 2026年10月25日

歡迎收聽SF Daily Brief，今天是2026年10月25日星期日。先看三藩市的租務市場。三年前，灣區房東為把物業租出，會提供數周甚至數月免租優惠來吸引房客。據《世界日報》報道，如今至少在三藩市，這類優惠已大致消失。

交通方面，據Mission Local報道，一輛汽車周六下午在Embarcadero駛入Muni隧道，導致服務受阻，數十名通勤者感到困惑。Market街地鐵當晚停駛。市府律師邱信福（David Chiu）周五宣布，受禮品卡騙案影響的加州居民將可獲逾150萬元。款項來自市府2023年訴訟的和解協議。

該訴訟指Vanilla禮品卡的包裝容易被篡改。房地產市場方面，已停業的購物商場「三藩市中心」（San Francisco Centre）主要商場部分已選定買家，預計2027年第一季完成交易。三藩市紀事報》引述兩名知情人士證實，獲選買家為紐約投資公司Seven Equity Group，但交易尚未正式完成。出售物業位於市場街865號，面積約115萬平方呎，不包括市場街845號、由另一業主持有的前Bloomingdale's百貨大樓。

原擬把商場改建為多層體育娛樂中心的TMG Partners與Urban Land Development團隊，本周決定退出競購。社區方面，悼念者齊集，出席三藩市警察局退休副局長Ann Mannix及其女兒Katie的喪禮，兩人在Marin的住所被殺。據The Standard報道，Ann的丈夫、Katie的父親、退休警員Kevin Mannix被指涉及這宗兇案。三藩市警察局前高層的子女在哀傷喪禮上發聲。

華埠方面，由市長辦公室牽頭組建的華埠非法棄置垃圾跨部門工作小組，23日在華埠黃顯護遊樂場召開首場社區聽證會。商戶代表指，現時非法棄置垃圾初犯罰款僅100元，部分商戶寧繳罰金也不訂閱正規垃圾服務；亦有餐館一周僅獲一次垃圾收運，垃圾滿溢滋生鼠患。居民及商戶可填寫網上問卷提交意見，截止日期為11月2日。選舉方面，Mission Local向競逐Nancy Pelosi眾議院議席的參選人提問，是否會擴大工作簽證及取得綠卡的途徑。

他們的回答屬於該媒體參選人問卷系列的一部分。科技方面，據The Standard報道，兩名被OpenAI解僱的安全研究員在媒體露面時表示，一項洩密調查及消失的短訊導致他們被辭退。其說法圍繞安全團隊與Signal對話。體育方面，據KQED報道，Golden State Valkyries周六在Atlanta以67比62擊敗Atlanta Dream，將WNBA總決賽扳成各勝兩場。

系列賽周一移師三藩市進行第五戰。後衛Tiffany Hayes向記者表示，當地球迷需要「大聲起來，做好準備」。樓市方面，2023年，企業紛紛棄用三藩市辦公空間，部分投資者在危機中看到機會。The Standard檢視這些押注的結果。

文化方面，定居沙加緬度、今年76歲的嶺南派畫家何兆鴻，赴美三十載首次舉辦個人水墨畫展，10月24、25日在三藩市金山國父紀念館舉行，開幕時間為24日下午2時。他在餐館後廚耕耘近三十年，以筆墨融匯中西，把華埠、金門公園、日本城等本地風物入畫。此次展出作品三十多幅，當中多幅取材三藩市地標。體育消息方面，據The Standard報道，Memphis Grizzlies在第四節打出17比0的攻勢，令勇士在主場揭幕戰中受挫。

勇士在餘下3分47秒時曾領先12分。聖荷西市中心也有住宅項目消息。一項籌劃近20年的可負擔住宅開發計劃近日完成全部融資，預計短期內展開初步施工，最快2029年落成，提供218個可負擔住宅單位。這棟名為Gateway Tower的15層住宅位於市中心SoFA區，坐落於Market街、William街及南第一街之間，共設220個單位，其餘兩戶供物業經理居住。

項目由地產公司The Core Cos.與非牟利機構Affordable Housing CDC合作開發，總成本估計約1億9780萬元。感謝收聽SF Daily Brief，請到sfdailybrief.com閱讀完整的文字版簡報。