市中心復甦
市中心振興。
25 則新聞 · 1 份會議摘要 · 2026年8月28日 – 2026年11月6日
新聞
2026年11月6日星期五1 則新聞 →
三藩市死寂商場有新計劃？全部拆卸重建
Seven Equity Group 正簽訂合約，以1.325億元收購 San Francisco Centre。該公司在向貸款方的陳述中表示，計劃將這座位於市中心的商場拆卸，並在原址興建新的混合用途項目。
2026年11月5日星期四1 則新聞 →
市場街一幢歷史熨斗形大樓陷入違約
三藩市歷史建築Phelan Building的按揭貸款已告違約，業主停止償還一筆2.15億元貸款。AIG就餘下1.92億元結欠尋求法拍。該大樓於2016年以3.74億元購入，自疫情以來零售空間持續空置。它可能在拍賣中售出，進一步加劇三藩市市中心的房地產動盪。
2026年11月2日星期一1 則新聞 →
一度下沉的Millennium Tower 一房單位月租升至1萬元
據Standard報道，Millennium Tower一個一房單位以每月1萬元租出，創下三藩市市中心住宅租金紀錄。租客為一名人工智能公司員工，希望住得貼近辦公室。
2026年10月29日星期四1 則新聞 →
兩名投資者悄然逐棟收購聯合廣場物業
據The Standard報道，Project Uris背後的兩名投資者已斥資數千萬元，在五條零售走廊購入多幢物業。其收購集中於聯合廣場；他們於2023年開始關注三藩市市場時，該區仍在從疫情中復甦。
2026年10月25日星期日2 則新聞 →
紐約投資公司獲選收購三藩市中心商場
紐約投資公司Seven Equity Group獲選收購位於市場街865號、已停業的「三藩市中心」（San Francisco Centre）主要商場部分，交易預計2027年第一季完成。《星島日報》引述《三藩市紀事報》報道，出售面積約115萬平方呎，不包括市場街845號前Bloomingdale's百貨大樓；原擬把商場改建為多層體育娛樂中心的團隊本周退出競投。
三藩市樓市低迷時他們押注地產 結果如何？
2023年，企業紛紛棄用三藩市寫字樓空間，部分投資者在這場危機中看到機會。據Standard報道，該媒體檢視這些押注後來有何結果。
2026年10月24日星期六1 則新聞 →
中市場街以藝術押注復甦 周末節慶成首場考驗
中市場街（Mid-Market）多個團體舉辦周末藝術節，作為檢驗該區劇院及藝術組織能否吸引人流到市中心的首場考驗。據The Standard報道，參與者認為藝術可帶動復甦，情況如同市中心其他地區所見。
2026年10月23日星期五1 則新聞 →
報道：空置商場再度易手 買家為紐約投資公司
據The Standard報道，專門重整陷入困境零售物業的Seven Equity Group據報獲選購入空置的San Francisco Centre。報道未提及交易條款。
2026年10月20日星期二1 則新聞 →
不出所料 有人想把三藩市市中心商場部分空間改成人工智能數據中心
據Chronicle報道，一家馬里蘭州公司於6月向三藩市樓宇檢驗局查詢，在市場街845號前Bloomingdale's空間設置人工智能數據中心的許可事宜。這個35萬平方英尺的選址尚未有人提交申請。KG Growth Partners行政總裁Jared Krieger向該報表示，計劃會讓地面層繼續向公眾開放，技術運作則設於樓上及後勤空間。
2026年10月17日星期六2 則新聞 →
楊馳馬AB2308法案獲簽署 為三藩市鐵路延伸增借貸能力
州長紐森簽署州眾議員楊馳馬（Matt Haney）提出的AB2308法案，將現有稅收增額融資安排延長25年。官員表示，此舉可為The Portal市中心鐵路延伸工程增加約1.55億元借貸能力，協助加州火車（Caltrain）由4街與King街交界的現有終點站延伸至Salesforce交通中心。
中市場街（Mid-Market）新藝術區啟動 三藩市億萬富豪投資50萬元
據Chronicle報道，Market Street Arts & Theater District周六以一個免費節慶活動揭幕，獲市中心商業團體、Proper Hotel Group及加密貨幣億萬富豪拉森（Chris Larsen）合共50萬元支持。主辦方計劃在Fifth街至Van Ness大道之間六個街區的35個場地舉行超過50場演出，並以UN Plaza為集合點。
2026年10月16日星期五2 則新聞 →
「有如百老匯」：田德隆區獲50萬元投資振興劇院區
Mid-Market Business Association & Foundation與市參事馬百樂（Bilal Mahmood）宣布，為Market Street Arts & Theater District投入50萬元。San Francisco Downtown Development Corporation、Proper Hotel Group及拉森（Chris Larsen）提供種子資金，試點計劃聚焦該區的劇院與藝術歷史。一項市府調查發現，2023年至2026年間，前往市中心用膳、購物及上班的人次均有所上升。
「The Rack」回歸：Nordstrom Rack重返聯合廣場
據Standard報道，Nordstrom Rack將於2027年秋季在聯合廣場士德頓街2號開設佔地51,500平方呎的門店，在三年前Nordstrom關閉其三藩市門店後重返市中心。Uniqlo、The RealReal及Zara等其他零售商亦已在附近開業或計劃開設門店。
2026年10月3日星期六1 則新聞 →
市中心36棟辦公樓評估 12棟較適合改建住宅
建築設計公司Gensler評估三藩市中心36棟辦公樓，認為其中12棟較適合改建住宅，若全部完成轉換，理論上可提供約2,775個住房單位。把空置辦公室改建成住宅，已成為市府振興市中心的重要方向。
2026年10月2日星期五2 則新聞 →
金門大學遷出校園後 洽購市中心地標建築
金門大學在放棄本身校園後，曾洽談購入市中心Contemporary Jewish Museum的建築物。該博物館建築物的用途附有若干限制。
市中心地下火警 多個街區一度疏散
市中心一棟辦公大樓地下的地下管道室發生火警，官員周四早上警告附近人士就地避險數小時。消防人員撲救期間，該街區一帶街道封閉。
2026年9月16日星期三1 則新聞 →
三藩市First街停工多時大樓 新效果圖曝光
新效果圖顯示，位於市場街與米慎街之間First街、長期停工的塔樓項目的最新設計，該址曾稱為Oceanwide Center。SKS Partners與投資者Jay Yang的本地合資企業，正與開發商BXP合作，在從持有該物業及其已完成地基的銀行購入後提交新計劃。疫情爆發後工程停頓，原本的中國開發商在法拍中失去該項目。
2026年9月15日星期二1 則新聞 →
發展商擬在米慎街536號建全辦公大樓 市府有保留
據《三藩市紀事報》報道，林肯地產（Lincoln Properties）兩年前開始與金門大學接洽，擬收購米慎街536號地塊作高層發展，並提出兩個方案：一座集辦公與公寓於一身、高650呎的摩天大樓，或一座略高、擁有120萬平方呎辦公空間的大樓。市府官員對全辦公用途的方案表達疑慮。
2026年9月14日星期一1 則新聞 →
有點瘋狂的計劃：把三藩市空置商場變成體育聖地
Urban Land Development與TMG Partners就San Francisco Centre提交標書，計劃把這座大部分空置的市中心商場改建成以籃球為核心的多層體育綜合設施。計劃並包括一所體育重點高中。
2026年9月9日星期三1 則新聞 →
金門大學售出米慎街校區 遷離市中心
據《三藩市紀事報》報道，金門大學（Golden Gate University）已遷離其位於三藩市市中心的長期校區，校方於上周五（4日）以3160萬元將米慎街536號物業售予一家開發商，部分款項用於償還大學債務。該開發商計劃在原址興建疫情以來三藩市首批新建摩天大樓之一。
2026年9月5日星期六2 則新聞 →
三藩市一幢歷史悠久寫字樓大幅折讓售出
三藩市一幢建於1936年的歷史寫字樓以大幅折讓價售出。買家希望為這幢大部分空置的物業引入新科技租戶。
谷歌遷出後 One Market Plaza與迪士尼簽7.6萬呎租約
《三藩市紀事報》報道，位於三藩市海傍的One Market Plaza去年失去主力租戶谷歌（Google）的重大租約後，已與迪士尼（Disney）簽署一份7.6萬平方呎的租約。該寫字樓綜合體樓面面積約160萬平方呎。
2026年9月4日星期五1 則新聞 →
南市場區（SoMa）同時體現三藩市的興與衰
南市場區的復甦並不均衡，一邊是人工智能熱潮，另一邊是疫情遺留的問題。專題報道審視該區參差的復甦情況。
2026年8月28日星期五1 則新聞 →
市府棄置的中市場街大樓找到新買家
一名新買家購入市場街1155號，該大樓位於中市場街（Mid-Market），市府曾棄置該處。據The San Francisco Standard報道，該業主對該區重生感到樂觀。