El comité Budget and Finance acorta la prórroga del refugio Baldwin y avanza un préstamo para vivienda en Mission Street

El comité Budget and Finance de la Junta de Supervisores remitió el miércoles a la Junta en pleno una prórroga acortada del acuerdo de subvención de la ciudad para el Baldwin SAFE Navigation Center, el más debatido de una serie de puntos de gasto en vivienda, personas sin hogar y salud que por lo demás avanzaron con poca fricción.

La enmienda de Baldwin con Five Keys Schools and Programs era la cuarta para el sitio y el único punto que el comité modificó antes de remitirlo. El personal del departamento dijo al comité que el refugio no congregado opera cerca de su capacidad máxima y que dio refugio a cientos de personas durante el último año, y describió una nueva política de vinculación con los refugios que fija un límite inicial de estadía y condiciona cualquier prórroga a la participación en la gestión de casos. El analista de Presupuesto y Legislación informó que el contratista cumplió algunos pero no todos los objetivos fijados en su acuerdo y recomendó la aprobación.

Las preguntas del comité y los comentarios del público se centraron en la calle afuera. Un miembro del comité citó el deterioro de las condiciones en las cuadras aledañas y las quejas de vecinos, y respaldó el punto solo después de que el personal describiera las medidas de seguridad añadidas en el sitio. El comité luego recortó la prórroga por debajo de lo que había solicitado el departamento y redujo el monto máximo por debajo de los $62,182,906 fijados en la resolución que tenía ante sí, y remitió el punto enmendado con una votación de 3 a 0.

El comité abordó una segunda enmienda de vivienda de apoyo con menos discusión pero preocupaciones similares. La subvención de Conard House cubre servicios de apoyo, administración de propiedades y administración del contrato maestro de arrendamiento en los Allen, Aranda and McAllister Hotels, y la enmienda extiende el plazo y eleva el monto máximo total a $32,803,756. El personal dijo que los tres sitios albergan a adultos anteriormente sin hogar que se quedan años en promedio, y que la ocupación es alta. El analista dijo que la mayoría de los hallazgos de monitoreo contra el proveedor se han resuelto.

Un miembro del comité que votó a favor de continuar la subvención planteó preocupaciones sobre las condiciones de las aceras cerca del Allen Hotel y sobre si la vivienda de apoyo está distribuida de manera uniforme en toda la ciudad. Los comentarios del público preguntaron cómo llegan los servicios de salud conductual a los residentes de los hoteles. El comité adoptó una corrección al monto indicado del aumento antes de remitir el punto con 3 a 0.

Luego siguió un acuerdo de compra de préstamo con MEDA Small Properties para 2059-2065 Mission Street, un edificio de uso mixto que la ciudad financia como vivienda 100% asequible, con un monto máximo de $22,157,500. El departamento dijo que el acuerdo compra un préstamo puente existente y lo convierte en financiamiento permanente, y que el proceso de arrendamiento, la cobertura de deuda y las protecciones de asequibilidad habían mejorado desde que el proyecto se financió por primera vez.

Los miembros del comité preguntaron por qué el patrocinador está en el nivel reforzado de monitoreo de organizaciones sin fines de lucro de la ciudad y cómo los departamentos comparten información de riesgo con los supervisores que votan sobre los fondos. Los comentarios del público instaron al comité a rechazar el acuerdo, citando el historial de gestión financiera del patrocinador. El comité lo remitió con 3 a 0, señalando las garantías que recibió de que el préstamo es seguro y las protecciones que mantienen el préstamo separado de las finanzas más amplias del patrocinador.

La ayuda para el alquiler no atrajo a ningún orador del público. El comité remitió una asignación de $3,940,000 de la Reserva General a la Mayor's Office of Housing and Community Development para servicios de apoyo a la ayuda para el alquiler en el año fiscal actual. El personal dijo que el dinero ampliaría la representación legal para inquilinos que enfrentan desalojo y pagaría una campaña de derechos de los inquilinos que explique qué protecciones tienen.

El analista de Presupuesto y Legislación recomendó la aprobación y pidió un monitoreo más sólido de los resultados. Los miembros del comité preguntaron si la labor de divulgación llegaría a los inquilinos cubiertos por las protecciones más recientes de límites de alquiler a nivel estatal, y el punto pasó a la Junta en pleno con 3 a 0.

La capacidad de salud conductual fue el siguiente punto. El comité remitió un acuerdo de financiamiento de programa con el California Department of Health Care Services por hasta $70,893,613 bajo un programa estatal de bonos para instalaciones de salud conductual, dinero destinado al UCSF Health Hyde Hospital. El personal dijo que el financiamiento añade camas de rehabilitación de salud mental y camas de hospitalización psiquiátrica, y que la ciudad aceptaría términos estatales no estándar, incluida una restricción a largo plazo sobre la propiedad y autoridad de administración judicial si el proyecto fracasa. El personal dijo que los costos operativos anuales tendrían que presupuestarse en años posteriores.

El analista recomendó la aprobación y dijo que el número de camas coincide con la necesidad que la ciudad ya había identificado. Los comentarios del público respaldaron la inversión y pidieron rendición de cuentas y seguimiento. El punto avanzó con 3 a 0.

Los puntos restantes se aprobaron sin disputa. El comité remitió dos subvenciones del Governor's Office of Emergency Services: $640,008 para servicios de abuso de personas mayores y $590,718 para defensa y divulgación dirigidas a víctimas de delitos violentos no atendidas y desatendidas. Remitió un contrato aeroportuario de hasta $38,000,000 para operaciones, mantenimiento y reparación de pasarelas de abordaje de pasajeros y el sistema de manejo de equipaje de la Terminal 2, y un aumento a $30,500,000 en un contrato para camionetas pickup compradas de forma centralizada.

También remitió $1,454,926 para servidumbres bajo una propiedad privada para el Folsom Area Stormwater Improvements Project, y $540,000 en fondos de presupuesto participativo del Distrito 7 para trabajos de aceras, calmado del tráfico y mantenimiento. Una enmienda que añade dinero al contrato de ingeniería de Delve Underground para mejoras del Mountain Tunnel, sin superar los $30,780,000, avanzó después de que un miembro del comité preguntara sobre los costos para los usuarios que pagan tarifas y sobre lo que la ciudad debería aprender para futuros contratos.

Todos los puntos pasan ahora a la Junta de Supervisores en pleno, que puede enmendarlos o rechazarlos.