Desarrollo y permisos
Aprobación de proyectos y trámites de permisos.
1 próximo evento · 62 noticias · 15 resúmenes de reuniones · 25 ago 2026 – 6 nov 2026
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Noticias
viernes, 6 de noviembre de 20262 noticias →
¿El nuevo plan para el centro comercial muerto de San Francisco? Demolerlo por completo
Seven Equity Group tiene un contrato para comprar el San Francisco Centre por 132,5 millones de dólares. En una presentación a los prestamistas, la empresa dijo que planea demoler el centro comercial del centro y construir en el sitio un nuevo desarrollo de uso mixto.
Como todos en San Francisco, los centros de datos de IA tienen dificultades para encontrar dónde ubicarse
Las empresas tecnológicas que construyen centros de datos para la IA se topan con el mismo problema que los inquilinos de San Francisco: no hay dónde ponerlos. La búsqueda de nuevos sitios se produce después del rechazo de los votantes a los proyectos de IA y de una liquidación en el mercado de valores.
jueves, 5 de noviembre de 20261 noticia →
Sanctum Baths, el primer baño gay de SoMa en 40 años, encamina a la aprobación
Los planificadores de la ciudad han recomendado aprobar Sanctum Baths, un baño de dos pisos proyectado en 40 12th Street, en SoMa, según el Bay Area Reporter. Se espera que la Comisión de Planificación vote el jueves. El propietario Kevin Born, copropietario del club nocturno The Midway, abriría el primer baño gay nuevo en el vecindario desde que la crisis del sida cerró los baños de la ciudad.
miércoles, 4 de noviembre de 20261 noticia →
El rediseño del paseo costero de San Francisco pone en peligro un monumento antifascista
El plan de la ciudad para reurbanizar Embarcadero Plaza y Sue Bierman Park podría retirar el Abraham Lincoln Brigade Monument, una obra de arte que honra a los voluntarios del Área de la Bahía que lucharon contra los fascistas en la Guerra Civil Española y que se encuentra en el sitio desde 2008. La Arts Commission aprobó el lunes los planes de la plaza con la condición de reunirse de nuevo para discutir el monumento, después de que Megan Bierman, hija de la exsupervisora Sue Bierman, objetara.
lunes, 2 de noviembre de 20261 noticia →
Para combatir el proyecto del Safeway de Marina, los NIMBY recurren a una ley redactada para frenar al Klan
Vecinos que demandaron para detener un proyecto de vivienda en el Safeway de Marina basaron parte de su caso en una ley de derechos civiles redactada para apuntar al Ku Klux Klan, y el desarrollador quiere que esa pretensión se desestime, informa el Standard. Los vecinos perdieron un intento de llevar el caso a un juez que había manejado demandas por contaminación de PG&E.
domingo, 1 de noviembre de 20261 noticia →
La verdadera razón por la que no se construye nada en San Francisco
Construir vivienda nueva en San Francisco cuesta más de lo que puede recuperarse en rentas o ventas, por lo que los proyectos no se construyen, según the Standard. Un grupo de políticas trabaja en formas de cambiar esas cuentas.
lunes, 26 de octubre de 20261 noticia →
¿Pueden las oficinas vacías de SF convertirse en vivienda?
La tasa de oficinas vacías en San Francisco ronda el 30% después de la pandemia, y el edificio del 150 Hayes Street, en el Civic Center, es una de las oficinas que se están convirtiendo en apartamentos. KQED conversa con dos desarrolladores sobre lo que exigen estas conversiones.
domingo, 25 de octubre de 20261 noticia →
La Gateway Tower de San Jose, con 218 viviendas asequibles, cierra su financiamiento
Un edificio de apartamentos de 15 pisos planeado para el distrito SoFA del centro de San Jose cerró su financiamiento e iniciará pronto la construcción inicial, con la terminación prevista para 2029, informa Sing Tao citando a Bay Area News Group. Gateway Tower tendría 220 unidades, 218 de ellas asequibles, a un costo estimado de unos 198 millones de dólares.
viernes, 23 de octubre de 20261 noticia →
Proyecto de vivienda de 152 unidades en el Mission District iniciará obras con promesas reducidas
Un proyecto de vivienda de 152 unidades en 321 Florida Street, en el Mission District, está por iniciar obras. Antes de obtener la aprobación en 2021, el desarrollador prometió $2 millones, un espacio de galería gratuito y otros beneficios para la comunidad, pero esos acuerdos han vencido, informa Mission Local.
jueves, 22 de octubre de 20261 noticia →
¿Los propietarios de viviendas de San Francisco están pagando por permisos de construcción falsos solo para reservar espacios de estacionamiento?
Un historiador aficionado de Presidio Heights se pregunta si los permisos de estacionamiento para construcción de San Francisco se usan para reservar espacio junto al bordillo. En un video de Instagram, Greg Long dijo que una declaración de paisajismo y una tarifa bastan para bloquear un espacio, y que Public Works le dijo que por lo general no pide documentos de respaldo. SFist informa que contó 14 de los permisos en su cuadra.
miércoles, 21 de octubre de 20261 noticia →
El proyecto de reurbanización Freedom West avanza en Western Addition
Freedom West Homes ha obtenido financiamiento para una fase inicial de viviendas asequibles dentro de su plan para reurbanizar cuatro manzanas delimitadas por las calles Gough, Fulton, Golden Gate y Laguna. La cooperativa, terminada en 1973, tiene 382 unidades y alrededor de 1,000 hogares propietarios, casi la mitad de ellos personas mayores. Una propuesta de 2020 para el sitio contemplaba 2,515 unidades, muchas de ellas torres de precio de mercado.
martes, 20 de octubre de 20261 noticia →
Como era de esperar, alguien quiere convertir parte del centro comercial del centro de San Francisco en un centro de datos de IA
Una empresa de Maryland preguntó en junio al Department of Building Inspection sobre permisos para un centro de datos de IA en el antiguo espacio de Bloomingdale's en 845 Market Street, informa el Chronicle. No se ha presentado ninguna solicitud para el sitio de 350.000 pies cuadrados. Jared Krieger, CEO de KG Growth Partners, dijo al periódico que el plan mantendría la planta baja abierta al público y ubicaría las operaciones técnicas en el piso superior y en espacios internos de servicio.
lunes, 19 de octubre de 20262 noticias →
Proyecto de viviendas en West Portal ahora se proyecta a 13 pisos
Un proyecto de viviendas planeado en West Portal Avenue ahora se proyecta a 13 pisos, informa Richmond Sunset News. Los edificios de la avenida son en su mayoría de dos o tres pisos, con un edificio de cinco pisos y algunos de cuatro.
Los impactos de la nueva legislación sobre árboles aprobada por los supervisores
Una ordenanza del supervisor del Distrito 4, Alan Wong, y el alcalde Daniel Lurie permite a los desarrolladores de propiedades más pequeñas pagar una tarifa en lugar de plantar o reemplazar árboles, informa Richmond Sunset News. La Junta de Supervisores la aprobó 7-4 a principios de septiembre.
miércoles, 14 de octubre de 20261 noticia →
Lurie presumió de una gran victoria en vivienda. Los YIMBYs dicen que es mucho ruido y pocas nueces
El alcalde Daniel Lurie dijo que la ciudad modificaría los requisitos de escaleras en nuevos edificios de apartamentos, antes de cualquier cambio real en el código o las políticas. Grupos YIMBY le dijeron a The Standard que el anuncio es poca cosa mientras el cambio aún no está por escrito.
sábado, 10 de octubre de 20261 noticia →
Friday Morning Constitutional: Un hombre arrestado por la muerte de un ciclista en Guerneville Road
El Departamento de Inspección de Edificios de San Francisco está emitiendo nuevas reglas que permitirán una sola escalera en edificios de cuatro pisos cuando haya una salida de incendios o una salida secundaria. Los constructores dicen que las reglas actuales los obligan a limitarse a tres pisos en lotes pequeños o de forma irregular. El resumen también cubre el arresto de un hombre de Santa Rosa por la muerte de un ciclista en un atropello y fuga y otras noticias.
jueves, 8 de octubre de 20262 noticias →
Fuera de las sombras: San Francisco limita cuándo se puede usar la sombra para bloquear nuevas viviendas
Los supervisores de San Francisco aprobaron una ley que limita cuándo se puede usar la sombra para impugnar nuevas viviendas. El cambio busca reducir la burocracia en el proceso de aprobación de viviendas de la ciudad.
San Francisco y Oakland aprueban moratorias de 45 días a los nuevos centros de datos
Según Mission Local, San Francisco y Oakland se convirtieron en las primeras ciudades del Área de la Bahía en aprobar moratorias de 45 días a los nuevos centros de datos. La Junta de Supervisores de San Francisco votó por unanimidad para detener el nuevo desarrollo y la expansión mientras el Departamento de Planificación estudia los efectos ambientales.
miércoles, 7 de octubre de 20262 noticias →
Fuera de las sombras: S.F. limita cuándo se puede usar la sombra para bloquear nuevas viviendas
Los supervisores de San Francisco aprobaron una ley que limita cuándo se puede usar la sombra que proyectan los nuevos edificios para bloquear viviendas. La medida busca recortar parte de la burocracia en el proceso de aprobación de viviendas de la ciudad, que Mission Local califica de notorio.
Planning Association debate el plan de desarrollo del Safeway de La Playa
Una asociación de planificación vecinal debatió una propuesta para reemplazar el Safeway de La Playa Street con una nueva tienda y 562 viviendas. Según la ley estatal y una legislación del senador estatal Scott Wiener, el proyecto se ha agilizado, lo que limita la participación de los residentes del vecindario ante los funcionarios de la ciudad.
martes, 6 de octubre de 20261 noticia →
Planning Association debate el plan de desarrollo del Safeway en La Playa
La Planning Association retomó una propuesta para reemplazar el Safeway en La Playa Street con una nueva tienda y 562 viviendas. El proyecto se agilizó bajo la ley estatal y el trabajo del senador estatal Scott Wiener, lo que limita la participación de los vecinos a los funcionarios de la ciudad.
lunes, 5 de octubre de 20261 noticia →
Renacimiento en el frente marítimo: un pionero de los campus tecnológicos lleva el estilo de Silicon Valley a San Francisco
The Sobrato Organization, que se hizo un nombre con oficinas en el South Bay, ha convertido un edificio de San Francisco de un siglo de antigüedad que Gap dejó atrás. El proyecto en One Harrison lleva el estilo de campus de Silicon Valley del desarrollador al frente marítimo de la ciudad.
sábado, 3 de octubre de 20261 noticia →
Oficinas vacías, vivienda escasa: San Francisco evalúa 12 edificios del centro para convertirlos
Un estudio de la firma de arquitectura Gensler revisó 36 edificios de oficinas en el centro y encontró 12 que son más aptos para convertirse en vivienda, informa World Journal. Si los 12 se convirtieran, podrían albergar unas 2,775 viviendas, estima el estudio. Convertir oficinas vacías en apartamentos es una parte principal del esfuerzo de la ciudad por revivir el centro.
miércoles, 30 de septiembre de 20261 noticia →
El rascacielos de 15 pisos estancado durante años en Fourth y Harrison avanza en SoMa, en SF
Los desarrolladores de un proyecto de oficinas de 15 pisos estancado durante años en 725 Harrison Street, en SoMa, recibieron una prórroga de 18 meses de la Comisión de Planificación, según el San Francisco Chronicle. El proyecto de $1,000 millones incluiría 770,000 pies cuadrados de espacio de oficinas, comercios, guardería y espacio público abierto, pero el desarrollador aún necesita un inquilino principal antes de poder financiar la construcción.
lunes, 28 de septiembre de 20261 noticia →
El supervisor Mahmood propone flexibilizar las reglas de tiendas en cadena para supermercados y farmacias
El supervisor Bilal Mahmood redactó una iniciativa para facilitar que los supermercados y las farmacias se instalen en locales ya existentes al eliminar algunos requisitos de permiso de uso condicional. El proyecto permitiría a los supermercados en cadena usar hasta el 49% de su superficie para servicio de alimentos integrado con un solo permiso, y agregaría los supermercados y las farmacias al programa de revisión prioritaria del Planning Department. La oficina de Mahmood dice que los permisos tardan ahora de seis a nueve meses, y el Chronicle informa que cierres recientes de supermercados y farmacias dejaron a los residentes con menos lugares para comprar alimentos y medicamentos.
domingo, 27 de septiembre de 20263 noticias →
En una reunión comunitaria en Richmond District sobre el proyecto de vivienda de Safeway, los vecinos ven un ataque a la democracia
Unas 60 personas asistieron a una reunión comunitaria en Richmond District para escuchar y expresar opiniones sobre un proyecto de reurbanización de Safeway de ocho pisos propuesto para el Outer Richmond. Los vecinos en la reunión describieron el proceso del proyecto como un ataque a la democracia.
Mahmood busca flexibilizar las normas del comercio minorista en cadena para agilizar la apertura de supermercados y farmacias
El supervisor Bilal Mahmood ha redactado una legislación que permitiría a los supermercados y farmacias en cadena ocupar locales existentes sin un permiso de uso condicional, y permitiría que una tienda de comestibles o farmacia existente cambie de operador sin necesidad de uno nuevo. El proyecto de ley también permitiría a los supermercados operar negocios en cadena adjuntos, como bancos, restaurantes y farmacias, y usar hasta el 49 por ciento de su superficie para servicio de comida. Los supervisores Stephen Sherrill y Myrna Melgar lo copatrocinaron, y la oficina de Mahmood espera presentarlo a la Junta de Supervisores dentro de dos semanas.
El hombre que odiaba las casas victorianas
La declaración de hitos históricos es parte de la política de zonificación de San Francisco: el supervisor Rafael Mandelman exigió protección para más sitios el año pasado a cambio de su voto sobre el Family Zoning Plan, y el alcalde Daniel Lurie amplió este año el esfuerzo de declaración de hitos históricos a potencialmente miles de sitios. Mandelman le dice a The Frisc que él no opina sobre sitios específicos y quiere que los expertos en preservación tengan espacio para hacerlo. El artículo repasa a Newton J. Tharp, el arquitecto oficial de la ciudad hace un siglo, quien consideraba una abominación gran parte de lo que San Francisco ahora protege.
sábado, 26 de septiembre de 20263 noticias →
En una reunión comunitaria del Richmond District sobre el proyecto de vivienda de Safeway, vecinos ven un ataque a la democracia
Unas 60 personas asistieron a una reunión comunitaria en el Outer Richmond para discutir una propuesta de reurbanización de ocho pisos del sitio de Safeway del vecindario, informa Mission Local. Algunos vecinos en la reunión describieron el proceso de planificación como un ataque a la democracia.
Pese a comerciantes furiosos, S.F. aprueba un local de Therapy Stores en el Richmond
San Francisco aprobó un permiso para que Therapy Stores abra una tienda en el Richmond a pesar de las objeciones de los comerciantes locales, informa Mission Local. Los comerciantes argumentaron que la tienda de regalos es una cadena que debería regirse por las normas de comercio minorista de fórmula de la ciudad, que exigen una revisión adicional para los negocios en cadena.
El hombre que odiaba los victorianos
The Frisc examina cómo la preservación histórica se ha convertido en parte de la política de zonificación de San Francisco, incluida la exigencia del supervisor Rafael Mandelman el año pasado de protecciones de monumentos históricos a cambio de su voto sobre el Family Zoning Plan. Mandelman dijo a The Frisc que deja las decisiones sobre sitios específicos a los expertos en preservación y arquitectura.
viernes, 25 de septiembre de 20263 noticias →
Por qué los desarrolladores de San Francisco siguen construyendo oficinas riesgosas en vez de vivienda estable
Todos coinciden en que la ciudad necesita más viviendas, pero los desarrolladores privados siguen buscando nuevas torres de oficinas en el centro. The Standard analiza por qué las oficinas siguen siendo la apuesta más fácil para los constructores y qué significa eso para la escasez de vivienda de la ciudad.
El Haight podría tener un nuevo centro musical. Los pequeños comercios dicen que los destruirá
Un desarrollador quiere convertir un edificio histórico en una intersección icónica del Haight en un centro musical. Los comerciantes cercanos dicen que el proyecto destruiría sus negocios, y las dos partes no coinciden sobre qué futuro le conviene a esa esquina.
Una cadena de tiendas de chucherías despierta la ira de los comerciantes de Clement Street
La Planning Commission votará pronto sobre si Therapy Stores, una cadena de comercio minorista de fórmula, puede abrir en Clement Street. Los comerciantes de la calle se oponen al plan.
jueves, 24 de septiembre de 20261 noticia →
Cadena de tiendas de baratijas irrita a los comerciantes de Clement Street
La Comisión de Planificación votará pronto sobre si Therapy Stores, una cadena minorista, puede abrir en Clement Street. Los comerciantes de la calle se oponen a la tienda en cadena, según Mission Local.
martes, 22 de septiembre de 20261 noticia →
Firma inmobiliaria de East Bay planea un centro de datos en San Francisco
Nestory Park Capital, una firma inmobiliaria fundada en El Sobrante en 2024, se reunió con Ned Segal, director de vivienda y desarrollo económico del alcalde Daniel Lurie, sobre los permisos para un centro de datos en 1215 Michigan St., informa el Chronicle. La parcela de 4 acres en Dogpatch es uno de los mayores sitios industriales de propiedad privada que quedan en el frente marítimo de la ciudad. Las conversaciones se producen mientras funcionarios de la ciudad consideran una pausa en las aprobaciones de proyectos de centros de datos.
lunes, 21 de septiembre de 20261 noticia →
Vecinos responden al informe de impacto ambiental de St. Ignatius College Preparatory
Los vecinos que viven alrededor de St. Ignatius College Preparatory, en 37th Avenue, respondieron al borrador del informe de impacto ambiental ordenado por un tribunal para la escuela y publicado por el San Francisco Planning Department. Señalan lo que describen como fallas e inconsistencias en el informe.
domingo, 20 de septiembre de 20261 noticia →
Vecinos responden al informe de impacto ambiental de St. Ignatius College Preparatory
Los vecinos que viven alrededor de St. Ignatius College Preparatory, en 37th Avenue, respondieron a un borrador de informe de impacto ambiental que el San Francisco Planning Department publicó por orden judicial. Enumeraron lo que llaman fallas e inconsistencias en el documento.
sábado, 19 de septiembre de 20261 noticia →
Sala de meditación en patio trasero de pareja de Noe Valley genera queja y la solución de un supervisor
Sam Geffner y Mar Rodin construyeron un espacio de meditación budista en el patio trasero de su casa en Noe Valley, y una queja anónima ante el Planning Department de la ciudad ha puesto la estructura en riesgo, según World Journal. Un supervisor ha propuesto una legislación para intentar salvarla.
jueves, 17 de septiembre de 20261 noticia →
Grupo de vivienda de San Francisco presenta demanda para oponerse al proyecto Marina Safeway
La YesAND Foundation y cuatro residentes de Marina District demandaron a San Francisco en un tribunal federal la semana pasada por un proyecto comercial y de apartamentos de 848 unidades propuesto para el sitio de Safeway en 15 Marina Blvd. La demanda alega que la ciudad está usando indebidamente un proceso de aprobación simplificado bajo una ley estatal de vivienda, Assembly Bill 2011, para el que el proyecto no califica, y que el desarrollador Align Real Estate quedó exento de evaluaciones de residuos peligrosos. La miembro de YesAND Lori Brooke dijo que los grupos vecinales primero siguieron el proceso establecido y pasaron meses pidiendo una revisión ambiental.
miércoles, 16 de septiembre de 20262 noticias →
Revelan nuevos diseños para una torre estancada desde hace años en First Street de SF
Nuevos diseños muestran el último diseño del proyecto de torre estancado desde hace años en First Street, entre las calles Market y Mission, el sitio que alguna vez se conoció como Oceanwide Center. Una empresa local de SKS Partners y el inversionista Jay Yang, trabajando con el desarrollador BXP, presenta nuevos planes después de comprarle la propiedad y su base ya construida al banco que era su dueño. La construcción se detuvo tras el inicio de la pandemia y el desarrollador chino original perdió el proyecto en una ejecución hipotecaria.
Supervisores de San Francisco recortan la extensión del controvertido software OpenGov del alcalde
Los supervisores de San Francisco redujeron una extensión solicitada de cinco años y $33 millones del software de permisos OpenGov de la ciudad a $22 millones en tres años. El software opera la plataforma PermitSF de la ciudad.
martes, 15 de septiembre de 20263 noticias →
¿Los vehículos autónomos y el desarrollo de San Francisco van rumbo a una colisión?
Las empresas de robotaxis quieren estacionar sus flotas cerca de sus pasajeros, y algunos de los lotes que usan son sitios que la ciudad ha designado para vivienda. A medida que crecen las flotas de vehículos autónomos, los dos usos del mismo terreno pueden chocar.
Un desarrollador quiere una torre solo de oficinas en 536 Mission Street, y la ciudad tiene otras ideas
Lincoln Properties se acercó a Golden Gate University para comprar 536 Mission Street y construir un rascacielos, y ofreció dos opciones: una torre de 650 pies con oficinas y apartamentos, o una un poco más alta con 1.2 millones de pies cuadrados de oficinas, informa el San Francisco Chronicle. Funcionarios de la ciudad han expresado preocupaciones sobre un edificio totalmente de oficinas.
Un funcionario de la ciudad dijo que el software OpenGov estaba 'superando' las metas. Los datos dijeron lo contrario
La reforma de permisos de San Francisco bajo el alcalde Daniel Lurie funciona con el software OpenGov, y un funcionario de la ciudad dijo que el sistema estaba superando sus metas. La revisión de los datos por parte de The Standard encontró lo contrario, y los partidarios de la reforma reconocen demoras aunque dicen que el nuevo sistema es mejor que el anterior.
lunes, 14 de septiembre de 20261 noticia →
Hay un plan algo descabellado para convertir el centro comercial muerto de San Francisco en una meca deportiva
Urban Land Development y TMG Partners presentaron una oferta por el San Francisco Centre que convertiría el centro comercial del centro, en gran parte vacío, en un complejo deportivo de varios niveles construido en torno al baloncesto. Una escuela secundaria con enfoque deportivo forma parte del plan.
sábado, 12 de septiembre de 20262 noticias →
Con Lurie y Wong al frente, los supervisores evalúan cambiar árboles nuevos por tarifas
Los propietarios que desarrollen lotes de menos de 50,000 pies cuadrados podrían pagar una tarifa en lugar de plantar árboles nuevos en el sitio, según una legislación ante la Junta de Supervisores. El alcalde Daniel Lurie y el supervisor Wong están detrás de la medida.
El supervisor de SF planea una moratoria sobre los nuevos centros de datos, con una prohibición permanente por seguir
El supervisor del Distrito 10, Shamann Walton, planea presentar una moratoria de 45 días sobre la construcción de nuevos centros de datos como primer paso hacia una prohibición permanente en toda la ciudad, según informa el Chronicle. El distrito de Walton, que incluye Bayview-Hunters Point, Visitacion Valley, Portola y Dogpatch, tiene dos centros de datos activos, uno de los cuales planea una gran expansión. Según Mission Local, la Junta de Supervisores podría extender la pausa hasta 22 meses y 15 días si la Planning Commission determina que los centros de datos existentes amenazan a los residentes.
viernes, 11 de septiembre de 20262 noticias →
Vivienda para maestros en S.F. en 18th y Mission está en pausa, según correos electrónicos
Correos electrónicos muestran que un proyecto para construir 63 unidades de vivienda para maestros en las calles 18th y Mission ha estado pausado durante más de un año. No está claro cómo procederá el proyecto.
Megaproyecto de Candlestick inicia obras tras años de retraso
El desarrollador FivePoint inició las obras de reurbanización del sitio del antiguo estadio Candlestick Park. El proyecto había sido retrasado por el astillero vecino y por las condiciones económicas.